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企业单位想筹建立体车库,看看这些问题事项解决了吗?
时间:2018-05-17 | 来源:湖南地生

       机械式立体车库的出现,能够缓解城市停车压力,提高有限空间的停车数量,已无需质疑。然而立体车库的承建是一项大的工程,牵涉到审批、资金、产权、管理、收费等事项,所以应引起企业单位主管人员的重视,承建立体车库需要注意以下几个方面。


一、规划与审批手续

1、产权关系的确立与界定,就是它的合法身份要确立,避免后期出现相关纠纷问题,

2、隶属哪个部分审批,无疑当地管辖权的规划局成为手续审批单位,应有规划局牵头,需要(土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理)等,

3、三大审批原则:地上建筑物、临时建筑物、特种机械设备,每种审批方式牵涉的部门不同,决定了审批程序的时间与物权性质不同;目前国内没有该行业统一审批明文规定,具体可以参照当地政府规划局咨询。


二、立体车库结构分类的选择

受承建单位场地的不同影响,应结合承建方前期考察实际场地,根据场地结合甲方要解决的实际需求,以及希望达到停车位数量的要求,由承建方出具设计方案,选择合适场地的立体车库类型。 根据行业及国家相关标准,通常可以把立体车库分为:1、升降横移;2、垂直循环;3、水平循环;4、多层循环;5、平面移动;6、巷道堆垛;7、垂直升降;8、简易升降;9、汽车升降机等9种分类参考。 以上每种分类的优缺点,可以对厂家业务技术人员详细咨询,以选择适合本单位的一种,没有绝对的好与坏,只有适合的才是最好的。

三、前期资金的预算评估

四、选择立体车库承建方应考察哪些方面?

五、了解项目与承建方的合作流程

六、后期管理与收费的方案优化

七、本行业的GB国家标准?

八、根据GB标准如何验收合格?

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